二手房贷款首付多少(二手房贷款首付款什么时候给卖方的)

二手房商业贷款首付=成交价房屋评估值x贷款比例，二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例其中房屋评估价值是在签订贷款合同之。

二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况 1二手房按揭贷款是第几套房二手房按揭贷款有首套房和二套房。

那么二手房贷款首付多少以及二手房贷款首付怎么算？根据不同的情况，二手房贷款首付比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例。

房屋的年限 二手房在贷款交易的时候，银行都会衡量该房屋的年限这样一来，比较新的房屋贷款的额度就会比较高，年代稍微比较长的房屋房屋评估价格 二手房的在交易前都会进行价格评估而房屋的评估报告直接会影响贷款的额度所以，评估价越低，首付就越高评估价越高房东的要求 在房屋交易的时候，如果房东要求提高首付款，那就需要双方来协商决定，这样贷款额度也会随之发生变化。

公积金二手房贷款首付现如今很多城市开始限购，对于未限购的城市现在基本都是首付款为20%，购买二套房房贷已结清首付为20%。

二手房贷款首付比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例，首付比例2成，则相应的二手房贷款首付款，可通过公式首付款=二手房。

二手房贷款首付多少我们都知道首套房和二套房的贷款首付是不一样的，那么，二手房贷款的首付和新房贷款首付有什么区别吗。