商丘房产占楼面价比(房产楼面价是什么意思)

11月21日，商丘市虞城县城区中心两块住宅用地网上挂牌出让，均以起始价成交，每亩地价分别为180.01万元和165.01万元，楼面地价分别为1080元/㎡和990元/㎡。

66号地块成交信息

66号地块定界图

66号地块在地图上的大致位置

2022-66号地块：位于嵩山路北侧，北至政府街、南至嵩山路、西至虞城县鸿锦置业有限责任公司、东至已报批土地，出让面积为33188.04平方米（49.78亩），土地用途为住宅兼容商用，商业占比不大于15%，规划容积率不小于1不大于2.5，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于30%，建筑限高不大于60米，土地使用权出让年限为商业用地40年、居住用地70年。挂牌起始价为8961万元。

66号地块以起始价成交，每亩地价为180.01万元，楼面地价为1080元/㎡，被虞城县鸿锦置业有限责任公司竞得。该公司为商丘市锦城实业有限公司的子公司，开发的项目有虞城建业世和府、虞城建业新城、锦城翡翠御庭、金都国际等。

从地图上看，66号地块周边有虞城建业世和府、滨河花园、浦江·滨河公寓、盛世观澜小区、馨怡家苑等。

47号地块成交信息

47号地块定界图

47号地块在地图上的大致位置

2022-47号地块：位于诚信大道北侧、至诚五路东侧，北至庐山路、南至诚信大道、东至珠江路、西至至诚五路，出让面积为64646.92平方米（96.97亩），土地用途为住宅兼容商用，商业占比不大于15%，规划容积率不小于1不大于2.5，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35%，建筑限高不大于60米，土地使用权出让年限为商业用地40年、居住用地70年。挂牌起始价为16001万元。

47号地块以起始价成交，每亩地价为165.01万元，楼面地价为990元/㎡，被商丘展图置业有限公司竞得。该公司为河南展图置业有限公司的子公司，河南展图置业有限公司的股东为香港邦鸿实业有限公司（占比98%）和北京中新融汇投资有限公司（占比2%）。

从地图上看，47号地块周边有珠江花园、虞城中学、长江新苑、温莎庄园、泰和馨城等。